房價漲勢趨緩 六合彩 張金鶚:應管制融資7

房價漲勢趨緩 六合彩 張金鶚:應管制融資【台灣醒報記者蕭介雲報導】今年上半年房市熱絡,但民眾對未來一年房價看漲態勢趨弱;認為房價非常不合理和不合理的民眾,以台北市77.92%最高。政大地政系教授張金鶚表示,房價不合理已是「全民共微晶瓷識」,央行應再對土建融資管制有積極作為。 內政部營建署今天公佈今年上半年「住宅需求動向調查」報告記者會,計畫主持人張金鶚說珠寶,整體而言,購屋者對房價看漲趨勢有減緩跡象,且在高房價的台北市、縣更為明顯,市場呈現向下調整狀態,「應保守審慎因應後市發展」。 今六合彩年景氣雖然回溫,但是實際看屋數,只佔需求比例的1/2,張金鶚表示,由於房屋太貴而買不起所致,只有20.27%的民眾,認為政府打房有效,調查顯示,有36%翻譯的民眾認為顯著無效,不清楚的民眾佔26%。 「目前房價已是相對融資高點,房價所得比也不可能一直長期擴大。」張金鶚強調,人民的力量最大,政府必須讓民眾有所信心,房子本來就不是股票,經建成長更不能建立在泡沫之上。 在房價趨勢分數方面,台北市、台北縣,近期趨勢分數與未來趨勢分數對照,分別由141.75降到108.66分、141.06降到103.20分,整體而言,由133.20降到109.27分,仍高於100分,雖然看漲但已有趨緩;同時在各地區中,認為房價「非常不合理」、「不合理」的比例,以台北市的77.92%最高,台南縣市的45.66%為最低。

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